Рынок недвижимости между Москвой и регионами заметно охладился: интерес жителей регионов к столице в 2026 году снизился примерно в 1,5 раза.
По данным Росреестра, в I квартале 2026 года экстерриториальные сделки регионалов с московской недвижимостью составили 6,9 тыс., тогда как годом ранее было почти 10,7 тыс. — это минус 35,8%.
Масштаб падения хорошо виден в динамике заявлений: если раньше желающих «влезть в Москву» было около 10,7 тыс., то теперь осталось 6,9 тыс., и рынок перестал быть таким магнитом, как раньше.
По географии покупателей лидируют Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край. При этом Краснодарский край вырос в спросе, а Воронежская область (в том числе вместе с Пензенской и Саратовской) выбыла из десятки из‑за заметного сокращения интереса. Зато стали активнее Орловская и Челябинская области, а также Башкирия и Дагестан; Татарстан, Ростовская и Тульская области тоже слегка укрепили позиции.
Есть и встречная тенденция: москвичи стали реже смотреть на регионы. Их сделки сократились на 22,3% — с 36 тыс. в I квартале 2025 года до 28 тыс. в I квартале 2026-го.
В целом направления у москвичей меняются незначительно: в топ-10 остались те же регионы, а Ярославскую область вытеснила Воронежская, после чего внутри десятки произошли лишь небольшие перестановки.
Тренд в обе стороны отрицательный: в 2025 году сделки регионалов с Москвой снизились на 41,4%, а интерес москвичей к регионам — на 14,2%.
Источник: @nedvizha