«Дальневосточная и арктическая ипотека» заметно оживила рынок жилья в регионах — к такому выводу пришли аналитики Домклик, изучив динамику ввода и ипотечных сделок.
Во многих территориях выросли темпы строительства: в Дальневосточном округе объёмы ввода удвоились — с 2,5 млн кв. м в 2019 году до 4,7 млн кв. м в 2025 году. В регионах, частично или полностью входящих в Арктическую зону, в 2024 году объём возводимого жилья увеличился на 40%.
Спрос на программу поддерживался стабильным уровнем выдач: по данным ипотечных сделок Сбера, за последние три года число выдач не опускалось ниже 30 тыс. в год. В 2025 году зафиксирован рекорд — более 190 млрд рублей за год.
Почти половина клиентов выбирали новостройки: за весь период действия программы на них приходится около 50% сделок. Примерно 30% составили покупки готового жилья, а чуть более 20% — загородной недвижимости.
Однако сейчас действуют ограничения: на первичном рынке иногда не хватает лимитов, а на вторичном преобладает старый фонд, инвестиции в который не всегда выглядят рационально.
Источник: @domclick