Самая высокая цена квадратного метра на рынке элитной недвижимости Москвы зафиксирована в жилом комплексе «Брюсов» от девелопера Vos’hod, согласно данным компании «NF GROUP».
Пентхаус площадью 546,1 м² в Тверском районе предлагается по цене 11,5 млн руб. за м². На втором месте — лот в проекте «Обыденский №1» от Sminex: 781,6 м² и 10,6 млн руб. за м². Третью позицию занимает пентхаус в ЖК «Ле Дом» от «Группы ЛСР» (917,5 м²) со стоимостью 10,3 млн руб. за м².
Остоженка-Пречистенка формирует большинство самых дорогих экспонируемых лотов: среди них проекты «Обыденский №1» и «Ле Дом». Средневзвешенная цена в районе достигла примерно 4,8 млн руб. за м², что является рекордом среди всех районов за всю историю рынка элитного жилья Москвы.
Далее по уровню дороговизны идут Патриаршие пруды (в среднем 3,9 млн руб. за м²) и Тверской район (около 3,4 млн руб. за м²).
При этом лидерство по общей стоимости отличается от рейтинга по цене за квадратный метр: на первом месте по бюджету — пентхаус в «Ле Дом» (9,4 млрд руб.), затем «Обыденский №1» (8,3 млрд руб.) и «Брюсов» (6,3 млрд руб.).
Андрей Соловьёв, партнёр и региональный директор департамента элитной жилой недвижимости «NF GROUP», отмечает, что Остоженка-Пречистенка усиливает статус одной из ключевых элитных локаций, а за три месяца 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра в районе выросла на 19%. Он также подчёркивает, что структура дорогого предложения по районам неоднородна: ценовой максимум может формироваться как высокой стоимостью квадратного метра, так и размером лота и общей суммой предложения.
Источник: @eliterealestatemoscow