Банки больше не ограничиваются выдачей кредитов: они все чаще входят в стройку на правах совладельцев и получают долю в капитале проектов.
На рынке постепенно меняется привычная схема проектного финансирования: кредиторы превращаются в стратегических инвесторов, как это, в частности, отражает «Альфа-Банк».
Причина — усложнение экономики многих объектов: растет нагрузка на инфраструктуру, появляются незапланированные расходы, а собственных средств девелопера и классической кредитной модели оказывается недостаточно.
В результате банк берет на себя не только кредитный риск, но и участвует в развитии проекта как якорный инвестор.
Источник: @estate_rus