Торговый центр «Гудзон» на Каширском шоссе окончательно перешёл под контроль мэрии Москвы: сделку закрыли 6 мая. Прежний владелец — группа «Основа» — признал, что избавился от объекта ради возможных городских проектов, и история с очередным «человейником» на месте ТЦ, похоже, завершилась без строительства котлована.
Сам комплекс площадью 144 тысячи квадратных метров построили австрийцы из Immofinanz ещё в 2014 году. С самого начала он считался проблемным: торговая недвижимость не устраивала ни арендаторов, ни кредиторов, ни Сбербанк, который финансировал проект.
В 2017 году Immofinanz продала российский пакет компании Fort Group примерно за 900 млн евро, включая «Пятую авеню» и три «Золотых Вавилона». Однако ситуация с «Гудзоном» не улучшилась — актив продолжал испытывать сложности.
Интерес к объекту появился только в 2024 году: «Основа», созданная выходцами из «Мортона», приобрела ТЦ и планировала снести его ради жилого комплекса. Но в итоге девелоперы, по всей видимости, решили, что встроить ещё одну новостройку в Москве не всегда рационально, и передали проблемный актив городу.
Источник: @nedvizha