ФНС поручила регионам до 1 марта 2027 года увеличить поступления по налогу на недвижимость. Для этого нужно расширить перечни торговых и офисных объектов, облагаемых по кадастровой стоимости, пересмотреть ставки и льготы, провести инвентаризацию недвижимости и уточнить сведения в ЕГРН.
Отдельное внимание уделяется земельным участкам, которые используются не по назначению. Регионы должны ежеквартально выявлять такие случаи. Для владельцев земли под ИЖС это может означать пересчёт налога, например если вместо жилого дома используется магазин, сдаётся гостевой дом или размещается коммерческий объект, и при этом возможны начисления за прошлые периоды.
Также основания для доначислений возникают, если в ЕГРН обнаружатся ошибки в площади или категории земли.
Источник: @estate_rus