Конституционный суд рассмотрит вопрос о законности шестикратного увеличения земельного налога для застройщиков, которые работают с участками ИЖС.
Поводом стала жалоба казанского застройщика КП «Корнер Казань». Компания оспаривает применение повышающих коэффициентов к ставке земельного налога 1,5% для участков под индивидуальное жилищное строительство, купленных юрлицами в предпринимательских целях.
В чем суть спора: до 2020 года такие земли облагались по льготной ставке 0,3%. После изменений в Налоговом кодексе для предпринимателей установили ставку 1,5%. Однако за 2023 год налог начислили с коэффициентами 2 и 4, которые применяются, когда жилой дом не зарегистрирован в установленный срок.
В результате налоговая нагрузка, по оценке заявителя, составила 3–6% от кадастровой стоимости участков.
Источник: @estate_rus