Материнский капитал по-прежнему часто используют при покупке жилья. Однако такие сделки требуют особого юридического подхода: обязательного выделения долей, правильного порядка расчётов и учёта дополнительных рисков при дальнейшей продаже объекта.
Для специалистов рынка важно заранее учитывать эти нюансы — на этапе проверки недвижимости и подготовки документов. Это помогает избежать типичных проблем.
Основные сложности при сделках с маткапиталом чаще всего связаны с: выделением долей детям, проверкой объекта при покупке вторичного жилья, расчётами и соблюдением сроков перевода средств, а также коммуникацией с банком и Социальным фондом.
В карточках собраны ключевые правила работы с маткапиталом, которые помогают грамотно провести сделку.
Источник: @cian_realtor