Спрос на рынке жилой недвижимости в России после изменения условий семейной ипотеки может сократиться на 10–20%, о чем сообщил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи на конференции Domclick Digital Day.
По его словам, в зависимости от сценария снижение может составить 10% в наиболее благоприятном варианте и до 20% в наихудшем.
Ранее, после периода конца 2025 года и января 2026 года, спрос восстановился
Лейпи отметил рост выдач по госпрограммам: в мае они достигли 150 млрд рублей, а в июне — 160 млрд рублей, что примерно на 6% выше показателей прошлого года (142 млрд рублей).
Также в презентации приводятся варианты параметров: предполагается дифференциация ставки и лимитов в зависимости от числа детей, региона и площади квартиры, а комбинированная ипотека может быть отменена. Длительность кредита, согласно планам, не должна превышать 15 лет, а оставшаяся ставка будет рассчитываться по модели «ключевая+спред».
В другом сценарии ставка может дифференцироваться только по количеству детей и региону покупки, при этом сохраняются ограничения по сроку и правила расчета через «ключевая+спред» или «ставка по договору+спред».
Источник: @ria_realty