Похоже, рынок аренды наконец выходит из затишья. В мае, по данным «Авито», после периода спада впервые с начала года заметны изменения: количество объявлений о сдаче квартир перестало расти (снижение к апрелю на 4%), а средние цены перестали падать — зафиксирован небольшой рост на 0,4%.
В целом по России динамика выглядит именно так. В Москве, по данным «Яндекс Аренды», предложение по-прежнему увеличивалось, но цены тоже выросли на 2,4%. Наш мониторинг объявлений на «Циане» подтверждает общую картину. При этом уже есть данные за июнь: во второй половине месяца в Москве начался небольшой спад числа объявлений.
Например, если в начале июня в столице в аренду предлагались рекордные примерно 8100–8200 однокомнатных квартир, то сейчас — около 7800–7900. Снижение идет в основном за счет самых дешевых вариантов со ставками до 60 тысяч рублей в месяц.
Далее традиционный высокий сезон придется на август–сентябрь. Однако резкого дефицита доступных квартир в этом году не ожидается: предложение близко к пику, на рынке труда наблюдается охлаждение, и немногие собственники решатся перейти в продажу вместо аренды до конца года.
Источник: @chtogderealty