Сбербанк на конференции Domclick Digital Day в Самаре предложил разрешить заёмщикам включать комиссию риелтора в тело ипотечного кредита. Инициатива нацелена на снижение нагрузки на покупателей, особенно тех, кто почти не имеет свободных средств и тратит их на первоначальный взнос.
Согласно планам, клиентам не нужно будет дополнительно искать наличные на оплату услуг риелтора, которая может составлять примерно 50–150 тысяч рублей к моменту заключения договора. Это, по мнению банка, сделает покупку жилья проще и доступнее.
При этом в Минстрое РФ выступили против идеи в текущем виде. Замглавы ведомства Никита Стасишин заявил, что размер комиссии следует жёстко ограничить, иначе возможны скрытые механизмы удорожания жилья и рост долговой нагрузки граждан.
В качестве меры он предложил установить предел комиссии — не более 1% от стоимости недвижимости, чтобы снизить риск завышений со стороны риелторов и застройщиков.
Итог: предложение Сбербанка имеет понятные плюсы для заёмщиков, но требует баланса с защитой их интересов. В ближайшее время, вероятно, будут продолжены обсуждения и поиск оптимальных правил.
Источник: @bazaestate