Росреестр разъяснил правила оформления дома и земли по дачной амнистии: до 1 марта 2031 года можно зарегистрировать жилой дом и получить земельный участок под ним в упрощённом порядке без обращения в суд.
Кто может воспользоваться упрощённой процедурой: нужно одновременно соблюсти четыре условия. Дом должен быть построен до 14 мая 1998 года, предназначаться для постоянного проживания, не числиться самовольной постройкой по решению суда или местной администрации, а также находиться в границах населённого пункта вместе с участком.
Какие документы понадобятся: подойдёт хотя бы один документ из перечня, включая выписку из похозяйственной книги (или иной документ о принадлежности дома), подтверждение прописки в доме до 14 мая 1998 года, сведения о подключении к сетям или оплате коммунальных услуг, старый техпаспорт с указанием на строительство до 14 мая 1998 года, а также наследственные документы, выданные до указанной даты.
Как оформляется земельный участок: при наличии проекта межевания участок образуют по нему. Если проект отсутствует, используют схему расположения участка на кадастровом плане территории. Далее уполномоченный орган самостоятельно подаёт в Росреестр заявление о кадастровом учёте дома и регистрации права собственности на землю, а после регистрации гражданин получает выписку из ЕГРН.
Важно: если нет ни одного документа из списка, региональные власти могут установить дополнительные основания для оформления.
Источник: @estate_rus