Росреестр с 1 февраля 2026 года вводит новые требования к оформлению технической документации при регистрации прав по упрощенному порядку «дачной амнистии».
По приказу Росреестра от 23.10.2024 № П/0328/24 в технический и межевой план, подаваемый для кадастрового учета, обязательно нужно включать адрес объекта, зарегистрированный в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) или Государственном адресном реестре (ГАР), а также FIASID — уникальный идентификатор адреса в ФИАС. Без адреса и FIASID документы с 1 февраля будут не приниматься.
Новые правила предполагают, что кадастровый инженер должен последовательно выполнить ряд действий: проверить адрес участка, при необходимости сообщить собственнику о получении адреса; затем проверить адрес объекта капитального строительства; далее получить решение администрации о присвоении адреса и выписку из ГАР; после этого подготовить технический (межевой) план и внести в него адрес и FIASID из выписки; в завершение — подать пакет документов на государственный кадастровый учет в Росреестр.
Если у участка нет адреса, собственнику потребуется обратиться за его присвоением. Если адреса нет у здания или сооружения, адрес можно присвоить даже до внесения объекта в ЕГРН, подав заявление с указанием цели обращения и адресного ориентира — адреса земельного участка. Срок присвоения адреса — 6 рабочих дней.
Источник: @zemlescop_zemelnyj_uchastok