Если вы использовали материнский капитал при покупке жилья, важно помнить: после сделки возникает обязанность оформить доли на членов семьи. Вопрос нужно закрыть вовремя, иначе он может обернуться существенными рисками при продаже, проверке документов или в семейных спорах.
Рассмотрим, кому именно требуется выделить доли, как определить их размер и какие последствия возможны, если этап пропускается или затягивается.
Частые ситуации на практике: ипотека при этом доли еще не выделены; развод и раздел долей с учетом маткапитала; сделки с участием несовершеннолетних и необходимость согласования с органами опеки; реже — отсутствие подобных кейсов.
Источник: @cian_realtor