До и после: вид на Пятую авеню от Мэдисон-сквер-парка в 2012 году сменился вертикальным силуэтом небоскреба, спроектированного российским бюро Meganom. Это первый проект такого масштаба на Манхэттене, созданный архитекторами из РФ, и он уже занял место в любимом городском ракурсе — на уровне Эмпайр-стейт-билдинг.
Реакция местных оказалась резкой: жители восприняли постройку крайне негативно. За проектом стоит Борис Кузинец, выходец из Риги, переехавший в Израиль в 1970-х, затем вернувшийся в СССР в период перестройки и в 1990-х закрепившийся в Москве. Именно он в конце 1990-х развивал Остоженку, преобразуя старую застройку в «Золотую милю», а также привлек Юрия Григоряна (Meganom) к ранним знаковым работам, включая «Дом в Молочном переулке».
Логика нью-йоркской стройки строится на покупке «прав на воздух» у соседей. Автор объясняет это тем, что в старых правилах существовала лазейка, которая так и не была закрыта из-за коррумпированности и жадности. В результате компания получила возможность возводить здание выше и тоньше — а значит, еще дороже: чем меньше квартир на этаже, тем выше эксклюзивность.
Что получилось в цифрах: 56 этажей и всего 26 квартир. Стоимость — от 7,5 млн долларов, а на крыше предусмотрен бассейн. На фоне дефицита доступного жилья в городе такие продажи выглядят особенно болезненно — как будто это не про жилье, а про демонстрацию статуса.
Источник: @dwellercity