Рынок аренды частных домов снова заметно лихорадит. По данным «Мира квартир», в первом полугодии 2026 года сильнее всего ставки поднялись в Смоленской области: рост составил 59,9% — до 48,7 тыс. рублей в месяц.
За Смоленщиной следуют и другие регионы. Тульская область прибавила 57,7% (до 54,9 тыс.), Коми — 49,6% (до 53,8 тыс.), Татарстан — 47,2% (до 54,9 тыс.), Костромская область — 41,8% (до 52,2 тыс.).
При этом в ряде мест аренда, наоборот, подешевела. Самое заметное снижение зафиксировано в Северной Осетии: −40% — до 33,7 тыс. рублей. Аналогично ставки опускались в Саратовской (−35,4%), Томской (−32,7%), Амурской (−28,6%) областях и Хабаровском крае (−27,1%).
Крупнейшие города и области показали разнонаправленную динамику. В Москве аренда домов снизилась на 5,8% — до 102,4 тыс. рублей, в Подмосковье — на 4,6% (до 97,2 тыс.). В то же время Санкт-Петербург увеличил ставки на 21,5% — до 98,7 тыс., а Ленинградская область — на 7,6% (до 87,7 тыс.).
В целом по стране рост оказался умеренным. Цены выросли в 57 из 83 исследованных регионов, а упали в 26. Средняя по России аренда домов подорожала лишь на 2,9% — до 47,7 тыс. рублей. Гендиректор компании Павел Луценко отмечает, что летний спрос лишь ненадолго поддержал рынок: предложение уже увеличилось на 17%, поэтому осенью цены могут пойти вниз.
Источник: @nedvizha