Приморский край укрепляет позиции на рынке курортной недвижимости: пока южные регионы сталкиваются с непроданными квартирами, регион по оценкам ЕРЗ постепенно входит в число наиболее привлекательных направлений.
Ключевое преимущество — низкая концентрация рынка. Согласно данным ЕРЗ, на тройку крупнейших застройщиков приходится всего 25% (для сравнения: 54% в Краснодарском крае), а 31,7% рынка представлено девелоперами из других регионов.
Существенно и положение с непроданным жильем. С июля 2025 по апрель 2026 года запас квартир в Приморье вырос на 348, тогда как в Краснодарском крае — на 31 200, а в Крыму — на 13 570.
ЕРЗ также отмечает улучшение качества предложения: доля квартир высокого класса достигла 10,42% (рост на 2,13 п.п.), средняя оценка жилых комплексов составила 23,42 балла, а покрытие проектного финансирования средствами эскроу — 62%.
За три года в Приморье по ДДУ введено 1,79 млн кв. м жилья — больше, чем в Крыму (1,06 млн кв. м). Владивосток занимает 9-е место в России по объему строительства: 2,17 млн кв. м, тогда как в Краснодаре строится 5,45 млн кв. м.
Зампред правительства Приморья Ольга Иванникова связывает потенциал региона с сочетанием моря, льготной ДВ-ипотеки и еще не полностью заполненного рынка. На фоне ограничений на зарубежную недвижимость и действующей дальневосточной ипотеки спрос у моря может постепенно смещаться с юга России на Дальний Восток.
Источник: @nedvizha