26-летний житель Екатеринбурга несколько месяцев находился под психологическим воздействием аферистов и в итоге лишился более 8 млн рублей.
По их схеме он оформил кредит под залог квартиры, затем продал вторую квартиру за 4,35 млн ₽ по цене ниже рыночной. После сделок мошенникам были переведены крупные суммы, при этом истинный подвох участники сделки не заметили.
Сопровождением занимались риелторы, а покупателей представляла компания «Новый ориентир». По словам риелтора, проводились стандартные проверки: собирались документы из психо- и наркодиспансеров, оценивалась кредитная история, проверялись семейное положение и юридическая чистота продавца. Подозрения вызвала лишь слишком низкая цена, которую объяснили срочной необходимостью купить жилье в Москве.
После регистрации сделки продавец отказался передавать ключи, заявив, что действовал под влиянием мошенников. В полиции возбудили уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).
Стороны решили спор не доводить до суда: достигли договоренности о добровольном расторжении сделки. Сейчас готовится соглашение о возврате квартиры и денег.
Сам пострадавший признался, что считал себя достаточно осторожным, чтобы не попасться, однако ключевым фактором оказалось именно психологическое давление, ставшее главным оружием злоумышленников.
Источник: @bazaestate