Ипотечный рынок московских новостроек заметно слабеет. По данным столичного управления Росреестра, в первом полугодии 2026 года с ипотекой оформили 16,4 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 30% меньше, чем годом ранее. При этом доля кредитных сделок почти не изменилась и составила 42,2%, то есть рынок по-прежнему во многом зависит от льготных программ.
В июне зарегистрировали 2,8 тыс. ипотечных ДДУ. По сравнению с маем показатель вырос на 37%, но относительно июня прошлого года — сократился на 19%. Доля ипотечных сделок увеличилась до 42,5% (плюс 4,2 п.п. к маю), однако осталась ниже прошлогоднего уровня на 2,4 п.п.
Тенденция продолжается несколько лет. За 2025 год в Москве оформили 55,8 тыс. ипотечных ДДУ — на 22,3% меньше, чем в 2024-м, и на 42,3% ниже, чем в 2023 году. В целом по России объем выданной ипотеки в 2025 году снизился до 4,3 трлн рублей, что на 9% меньше показателя 2024 года.
Источник: @nedvizha