В Москве третий год подряд не выдают разрешения на строительство апартаментов, из-за чего рынок новостроек в этом сегменте заметно сокращается. Сейчас в продаже доступно около 2,4 тыс. лотов — это минимальный уровень для рынка. За год предложение снизилось на 44%, а по сравнению с пиковыми значениями 2024 года — почти в 3 раза.
Доля апартаментов в общем объеме предложения тоже падает: сейчас она составляет 6%, тогда как год назад было 8%, пять лет назад — 12%, а в 2018 году достигала 19%.
Эксперты отмечают, что предложение будет продолжать сокращаться. Конкуренция за оставшиеся проекты может усилиться со стороны покупателей, которые рассматривали апартаменты как более доступную альтернативу квартирам. В ближайшие 2–3 года таких лотов на первичном рынке столицы может почти не остаться.
Источник: @cian_realtor