На ход капитального ремонта можно влиять ещё до его начала. Если известно, что в доме планируется капремонт, заранее ознакомьтесь с перечнем работ на сайте ФКР. Жильцы обычно лучше знают реальное состояние дома: возможно, часть работ не нужна, а что-то, наоборот, требуется добавить.
Что обычно входит в капитальный ремонт:
Фундамент: гидроизоляция, заделка трещин, укрепление несущих конструкций.
Крыша: замена кровельного покрытия, утепление чердачных перекрытий, ремонт водостоков.
Фасад: окраска, штукатурка, герметизация швов, замена окон в местах общего пользования и входных дверей в подъезд.
Подвальные помещения: ремонт общих помещений в подвале.
Лифты: полная замена оборудования или модернизация.
Инженерные системы: замена внутридомовых сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации и газоснабжения.
Важно понимать, как принимаются решения и как собственники могут контролировать ход работ. Полезно знать, что именно можно требовать в процессе ремонта и в какие сроки.
Источник: @domclick