ВТБ окончательно вышел из гостиничного бизнеса. Последним активом стал четырехзвездочный отель Holiday Inn «Сокольники» в Москве: банк реализовал его вместе с портфелем «Галс-Девелопмента» группе инвесторов еще в июне 2026 года.
В ВТБ подтвердили, что гостиничных активов у банка больше нет. Отель открылся в 2006 году и ранее считался крупнейшим Holiday Inn в Москве: 45,5 тыс. кв. м и 523 номера — от 25 до 78 кв. м.
История сделки тянется с ранних этапов строительства. Еще в 2001 году Банк Москвы через свою структуру приобрел объект и права аренды земли примерно за $20 млн, а затем вложил около $70 млн в завершение строительства и оснащение. После присоединения Банка Москвы гостиница перешла ВТБ.
Площадка проходила через ЗПИФ «Девелоперские активы». В июне ВТБ продал 100% активов фонда за 100 млрд рублей. Покупателем стала группа инвесторов в высокотехнологичные активы, при этом источник РБК указывает, что недвижимость для них непрофильна. Эксперты оценивают рыночную стоимость Holiday Inn «Сокольники» в 8–10 млрд рублей.
Причина распродажи связана с требованиями ЦБ. С 1 апреля 2027 года вступают в силу ограничения на владение банками непрофильными активами, поэтому ВТБ решил избавиться от таких объектов заранее.
Ранее банк уже сократил гостиничный портфель. Среди сделок — продажа Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park, пятизвездочного Swissotel Resort Сочи Камелия за 10 млрд рублей и Courtyard by Marriott Kazan Kremlin.
Источник: @nedvizha