Премиальный рынок Москвы всё чаще работает по принципу «победитель забирает всё». По данным NF Group, в первом полугодии 2026 года более 70% сделок пришлись всего на восемь жилых комплексов, а значительную часть спроса обеспечил один проект.
Лидером стал ЖК в Дорогомилово: там продали около 130 лотов при средней цене почти 960 тыс. рублей за квадратный метр. На втором плане — проект рядом с площадью Гагарина и Нескучным садом: около 50 сделок и стоимость «квадрата» около 1 млн рублей.
К середине лета на рынке продавалось примерно 2,5 тыс. квартир и апартаментов. Предложение за полгода увеличилось на 3%, а за год — на 10%. Средняя цена обновила максимум: 1,63 млн рублей за квадратный метр, что выше начала года на 3% и больше показателя год назад на 6%.
В сумме восемь проектов собрали около 370 сделок, оставив остальным меньше трети рынка. В NF Group отмечают: конкуренция теперь будет строиться не на обещаниях, а на фактических темпах продаж.
Источник: @nedvizha