Рынок первичного жилья в июле демонстрирует активный рост: по данным исследования «Мир квартир», цены на новостройки поднялись в 60 из 70 крупнейших городов России.
Лидером по темпам подорожания стал Сочи: квадратный метр прибавил 9,6% за месяц и достиг 464 тыс. рублей. Быстрее рынка также росли Махачкала (+9,3%), Санкт-Петербург (+8,0%), Волжский (+6,8%) и Мурманск (+6,6%).
Москва увеличилась тоже: новостройки прибавили 4,1%. Средняя цена квадратного метра в столице приблизилась к 500 тыс. рублей — до 495,2 тыс.
Но рост не был повсеместным: заметнее всего цены снизились в Грозном (−8,4%), Краснодаре (−4,1%), Череповце (−3,7%), Барнауле (−2,5%) и Якутске (−2,2%).
В среднем по крупнейшим городам страны: стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла за июль на 2,8% и составила 164,6 тыс. рублей. Генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко отметил, что июльский прирост почти совпал с ростом за все первое полугодие.
Спрос поддерживают сразу несколько факторов: покупатели стараются оформить ипотеку до возможного ужесточения условий семейной программы осенью, на рынок выходит отложенный спрос, а снижение ключевой ставки делает покупку жилья более доступной.
Источник: @nedvizha