Пока продажи элитных домов идут с затруднениями, владельцы находят другой формат — аренду. По данным «Ведомостей» со ссылкой на исследование NF Group, к концу июня в Московском регионе в предложении насчитывалось 115 премиальных загородных домов, что на 18,6% больше, чем год назад.
Это сказалось и на активности рынка: по словам директора департамента загородной недвижимости NF Group Татьяны Алексеевой, число арендных сделок выросло на 26% по итогам первого полугодия, а спрос практически вернулся к уровню 2023–2024 годов.
В «Ведомостях» отмечают, что причиной оживления стала высокая ключевая ставка: основатель экспертного клуба «Загородный девелопмент» Валерий Лукинов указывает, что многие собственники отказались от продажи и переориентировались на аренду, благодаря чему на рынке стало больше действительно привлекательных объектов.
Дополнительный интерес поддержали новые дома с современной инфраструктурой. Также часть состоятельных клиентов предпочитает снимать коттеджи, пока их собственные загородные резиденции еще возводятся.
Источник: @nedvizha