Стартовали продажи в ЖК «Ридж» на территории Рижского грузового двора. Проект расположен в СВАО, район Марьина Роща, по адресу 4-я улица Марьиной Рощи, а стоимость начинается от 16,5 млн рублей.
Транспортная доступность здесь считается сильной стороной: рядом находятся метро «Рижская» (заявлен новый выход), «Марьина Роща», БКЛ, МЦД-2 и МЦД-4, а также будущая ВСМ Москва—Санкт-Петербург. Дополнительно удобны ТТК, проспект Мира и новая магистраль, которая пройдет до СВХ и будет рядом с комплексом.
К минусам района относится фактор шума из-за близости железнодорожной инфраструктуры. При этом отмечается, что сейчас в продаже есть вариант дома, расположенного дальше от железной дороги. Также прогулки ограничены: часть площадки ближе к вокзалу и ТТК «Страна» планирует благоустроить, но там будут в основном офисы, а до Фестивального парка можно дойти примерно за 10 минут.
Район Марьина Роща — старый и не всегда воспринимается как самый престижный рядом с центром, однако территория активно развивается: появляются бизнес-центры и новые дорогие жилые проекты. На этой локации формируется крупная новая жилняя площадка.
Сам ЖК «Ридж» позиционируется как бюджетный премиум-класс. В корпусах предусмотрены малоэтажные секции, а также этажи с небольшим количеством квартир. Площадь лотов — от 28 до 109 кв. м, обеспеченность машино-местами — 62%. Ключи планируют к марту 2031 года.
Цены на старте продаж (закрытые через брокеров): студии от 16,5 млн, однокомнатные от 18,5 млн, двухкомнатные от 24,7 млн, трехкомнатные от 36 млн. Застройщик предлагает рассрочки с первым взносом 30% до 4 лет, при этом в публикации отдельно отмечают, что условия по семейным программам могут быть менее выгодными в пересчете до момента получения ключей.
Источник: @chtogderealty