Москва продолжает активно осваивать свободные участки под девелоперские проекты. «Ростех» выставил на продажу актив концерна «Созвездие» на 1-й улице Ямского Поля — в непосредственной близости от Белорусского вокзала.
По данным «Ведомостей», речь идёт об административном здании 1958 года общей площадью 7744 кв. м и земельном участке 0,34 га. Также покупателю передаётся право аренды соседней территории 0,13 га сроком на 49 лет. При этом сам «Созвездие» останется арендатором объекта до конца 2028 года.
Продавец рассчитывает минимум на 1,16 млрд рублей, а аукцион намечен на середину сентября. Оценщики расходятся во мнениях: один считает старт близким к верхней границе рынка, другой — привлекательность обусловлена локацией и параметрами участка.
Ключевой интерес, вероятно, связан не со зданием, а с землёй: площадка входит в проект КРТ на площади почти 8 га. Что именно разрешат построить, пока окончательно не определено. По сути, покупатели приобретают перспективу будущей стройки, а не только офисное здание.
Источник: @nedvizha