Наибольшие трудности с ипотечными платежами испытывают заемщики в южных регионах страны, в первую очередь в республиках Северного Кавказа. По расчетам, в Карачаево-Черкесии и Кабардино-Балкарии ипотека в среднем «съедает» около половины зарплаты.
Похожая нагрузка отмечается в Крыму и Севастополе: платеж также составляет примерно половину дохода. В Дагестане доля доходит до 58%, в Северной Осетии — до 61%. В антирейтинге есть и регионы вне юга: например, в Ивановской области платеж занимает около 55% от среднего дохода.
Самый тяжелый показатель — в Калмыкии, где ипотечные выплаты могут достигать 83% от средней зарплаты.
Причина, по которой многие регионы оказываются внизу рейтинга, в основном связана с тем, что люди там получают меньше доходов. При этом в более бедных регионах жилье обычно дешевле, а значит и размер ипотеки оказывается ниже.
Легче всего обслуживать ипотеку в северных и дальневосточных регионах: там доля платежа в доходах существенно меньше. На Чукотке на выплаты хватает 18% средней зарплаты — это минимальный уровень в стране.
В Ямало-Ненецком, Ханты-Мансийском и Ненецком округах, на Камчатке, Сахалине, в Мурманской и Магаданской областях, а также в Якутии ипотечные платежи составляют примерно 20–24% дохода.
Для сравнения: в Москве на погашение ипотеки приходится 35% дохода, а в Санкт-Петербурге — 34%.
Источник: @ipotekahouse