Как и ожидалось, девелоперская активность заметно сместилась в Лефортово. Ранее ставка Asterus на эту локацию вызывала вопросы у рынка, но сегодня район подтверждает потенциал конкретными проектами.
1) Редевелопмент завода «Кристалл» на Самокатной, 4 — один из самых ожидаемых проектов сезона. Это знаковый объект краснокирпичной архитектуры, где в последние годы проходили заметные городские культурные события.
2) Реставрация Екатерининского дворца. В планах размещение депозитария московских музеев, фондов музея Тропинина, а также объединение структур Депкульта в одном пространстве, включая развитие «Мосразвития» и новые помещения «Лефортово».
3) Согласование проекта для набережной Яузы: архитектурный проект по адресам «Слободской, 6» и «Слободской, 4а», плюс ожидаемое строительство на соседнем участке «Самокатная, 2».
4) Опубликован КРТ для 1-го Краснокурсантского, 3/5. Территория включает три участка, где на первых двух сохраняется историческая застройка начала 20 века — Вдовьи дома по адресам Госпитальная, 4а (стр. 1), Госпитальная, 10 и Госпитальная, 14.
5) Жилые и офисные планы на разных участках. Ожидается реализация жилья на Танковый, 4, а также развитие офисных проектов на Авиамоторной, 24, Энтузиастов, 12, Душинской, 7, Авиамоторной, 19А/9 и в рамках КРТ на Перовском, 54.
Лефортово — единственный район Москвы, где историческая часть сохранилась особенно сильно: даже ТТК не полностью изменила облик. Теперь обновление девелопмента должно сформировать новый образ района.
Источник: @propertyinsider