Несмотря на общую стагнацию на рынке недвижимости Москвы, некоторые проекты показали заметный рост цен. По данным «Метриума», в таблицах собраны десять лидирующих ЖК в разных сегментах, которые сильнее всего прибавили за год.
В массовом сегменте средний прирост по десяти самым подорожавшим проектам составил 40%. Максимальные значения зафиксированы в «МФК Ситимикс» — 66%, а также в «Матвеевскм парке» — 45% и «Стране Заречной» — 42%.
В бизнес‑классе динамика оказалась мягче: средний рост — 29%. При этом в ЖК «Среда на Лобачевского» (сейчас «Натив») отмечен наиболее высокий прирост — 31%.
В премиум‑классе средние темпы роста также составили 29%. Наиболее заметные изменения пришлись на ЖК «Дрим Рива», «Джойс» и «Родина Парк», где цены поднялись на 30–36%.
В высокобюджетном сегменте средний рост по десяти проектам достиг 33%. Сильнее всего подорожали «Дом XXII», «Садовническая 69» и Armani/Casa Moscow Residences — 36–57%.
Снижения цен в ближайшее время не ожидается: на фоне сокращения объема предложения спрос будет смещаться в самые ликвидные проекты и локации, поэтому там рост может продолжиться.
Источник: @chtogderealty