Делюкс: меньше метров, больше требований
Покупатели делюкса стали внимательнее относиться к выбору площади. По данным аналитики «Хайтэк Девелопмент» и «Kalinka», в первом квартале 2026 года 58% сделок в этом сегменте пришлись на квартиры с двумя и тремя спальнями.
При этом сохраняется интерес к противоположному формату — пентхаусам. Их выбирают за особенности, которые нельзя просто «увеличить» в метраже: расположение на последнем этаже, панорамные виды, террасы и отсутствие соседей сверху. Таких лотов в Москве в элитных новостройках порядка 5% предложения.
В «Хайтэк Девелопмент» отмечают, что спрос смещается в сторону более камерных проектов в премиальных локациях, где стоимость формируют архитектура и уровень приватности.
Источник: @eliterealestatemoscow