У торгового комплекса «Пражский пассаж» в южной части Москвы сменился фокус: вместо сюжетов об арендаторах в центре внимания оказалось банкротство. По данным РБК, ВТБ подал заявления сразу к двум компаниям из цепочки собственников ТК.
Первой стала «Арсенал», на которой числится комплекс площадью 34,3 тыс. кв. м. Заявление о банкротстве приняли к производству в июле, а заседание назначено на сентябрь. В августе аналогичный иск банк направил к владельцу «Арсенала» — компании «Канон», при этом ВТБ попросил применить обеспечительные меры в отношении ее активов.
Причина — невыполнение кредитных обязательств по условиям соглашений. ВТБ заявил, что продолжит взыскивать задолженность законными способами.
ТЦ «Пражский пассаж» работает с 2007 года рядом с метро «Пражская». Среди арендаторов заявлены Miuz Diamonds, Calzedonia, Familia, Ralf Ringer и Yves Rocher. По данным СПАРКа, долг «Канона» за 2025 год вырос до 2,8 млрд рублей, а задолженность «Арсенала» в 2023 году оценивалась в 6,4 млрд рублей.
Кто стоит за структурами: формальным владельцем «Канона» выступает зарегистрированная в Панаме Zebra Company Ink, учредители которой не раскрываются. Генеральный директор — Кирилл Мяздриков. Консультант рынка торговой недвижимости сообщил РБК, что структура может быть связана с бизнесменом Соломоном Манашировым.
В 1990-х братья Соломон и Геннадий Манашировы создали одноименную группу, которой принадлежали крупные московские ТЦ, включая Columbus и «Армаду». Ранее у Манашировых возникали проблемы с законом: Соломона в 2016 году арестовывали за уклонение от налогов, но в 2020 году обвинение сняли, а Геннадию в 2018 году назначили наказание за взятки.
Финансовые трудности затронули и связанные структуры: по арбитражной картотеке в июле УФНС по Кировской области запросило признать банкротом «Каренфор», а также подало заявление в отношении ООО «Олдей», связанного с Соломоном Манашировым. Пока сам пассаж продолжает работу, но владельцы уже активно участвуют в арбитражных процедурах.
Источник: @nedvizha