В Москве объявили пять архитектурных конкурсов по разным направлениям: жилые кварталы в рамках реновации, районные центры, отделы полиции, подстанции скорой помощи и паркинги.
Автор отмечает, что конкурсы для архитекторов и девелоперов — явление не новое: ещё раньше отдельным проектам рекомендовали проводить публичные соревнования. На практике же «публичность» быстро сменялась непрозрачностью финального решения, из-за чего у многих возникало ощущение предопределённого исхода.
Со временем конкурсная логика проникла внутрь девелоперских компаний: прежде чем идти согласовывать решение в «город», заказчики обычно запрашивают концепции у нескольких бюро, выбирают наиболее подходящую — иногда ещё и наиболее экономичную — и уже с готовым набором вариантов начинают работу с согласованиями.
Для архитекторов появился целый рынок конкурсных концепций. По оценкам из текста, создание пакета «массинг + фасады» может стоить от 2 до 10 миллионов рублей, а цена способна расти, если бюро известное и объект не слишком интересный, либо заказчик принципиально хочет конкретную команду.
При этом сами архитекторы не всегда любят конкурсный формат: чаще хочется делать проект сразу «под ключ» и без соревнований. Но ради действительно интересного объекта или особенно значимого заказчика многие готовы уступить. Москва как раз относится к таким заказчикам, поэтому желающих обычно не становится меньше.
Приём заявок начнётся 7 сентября и продлится до 25 сентября. Автор призывает архитекторов не откладывать подачу.
Источник: @propertyinsider