Спрос на недвижимость в Москве сейчас не максимальный, однако в отдельных сегментах темпы роста сохраняются и даже усиливаются. Больше всего сделок приходится на бизнес- и премиум-класс: покупатели здесь меньше зависят от колебаний ипотечных ставок и продолжают приобретать квартиры.
Среди районов особенно выделяется Покровское-Стрешнево. Если ещё несколько лет назад локация не воспринималась как премиальная, то с 2021 года район заметно прибавил по спросу: он поднялся с 9-го на 2-е место в Москве по объёму покупательского интереса. Участники рынка также отмечают рост — спрос в районе за последние пять лет увеличился примерно на 65%, тогда как по городу в целом показатель почти не менялся.
Такой результат объясняется изменением «образа» района. В 2021 году здесь запустили крупный бизнес-парк класса А «Чкалов Арену» и первую очередь «Алиа». Для каждого проекта проводились международные архитектурные конкурсы, а дополнительным толчком стали качественный ритейл с известными брендами и развитие городской среды. Важную роль играют и факторы комфорта: зелёные зоны и парки, близость метро и уже сформированная инфраструктура.
Похоже, тренд будет продолжаться: район и дальше сохраняет привлекательность для покупателей, а число девелоперских проектов может расти.
Источник: @propertyinsider