Около трети жилья на вторичном рынке Москвы приходится на недавно сданные жилые комплексы. Средняя цена там составляет 568,8 тыс. рублей за кв. м, а сами дома построены в период 2021–2026 годов.
Такие объекты пользуются спросом: на них приходится 21% от общего числа запросов. Следующую долю рынка формируют квартиры в домах 2011–2020 годов и постсоветского периода (1992–2010) — по 16% рынка, при этом цены там обычно выше.
Наибольшей популярностью среди покупателей пользуются брежневки, поскольку они остаются самым доступным вариантом. В ранних брежневках средняя стоимость 1 кв. м — 402,8 тыс. рублей, а в более поздних домах (1972–1991) — 381,4 тыс. рублей.
При этом интерес к брежневкам заметно превышает предложение: совокупно на них приходится 38% спроса, тогда как доля рынка составляет 27%.
Источник: @chtogderealty