Лидером по продажам среди новостроек бизнес-класса «старой» Москвы в III квартале 2026 стал ЖК «Остров» со средней ценой в сентябре 770,4 тыс. руб. за кв. м. Второе место — ЖК «Мневники от Гранель» (559 тыс. руб. за кв. м), третье — ЖК «Зиларт» (652,3 тыс. руб. за кв. м).
Спрос в целом снижается: по данным «Метриум», покупательская активность заметно ослабевает. Ни запуск новых проектов, ни ажиотаж перед возможным ужесточением семейной ипотеки не обеспечили устойчивого восстановления в III квартале.
Во II квартале число сделок чуть выросло на 5,6%, однако в годовом выражении показатель упал на 30%. При этом выручка застройщиков сократилась на 15,6%, поскольку падение частично смягчалось ростом цен.
Средняя стоимость квадратного метра в бизнес-классе составила 570,5 тыс. руб., что соответствует +12,1% в год и +2,8% за квартал. Минимальный уровень зафиксирован в ЖК «Баланс» — 450,1 тыс. руб. за кв. м.
В условиях текущей экономики наиболее востребованы проекты, где девелоперы, помимо ипотечных предложений, активно используют рассрочку и трейд-ин.
Источник: @chtogderealty