В Новой Москве зафиксирован заметный рост цен на новостройки: в Первомайском квадрате стоимость за три месяца увеличилась на 61% и достигла 299,9 тыс. рублей за квадратный метр. По данным РБК Недвижимость со ссылкой на Est-a-Tet, причина такого резкого удорожания связана не с «чудесами» рынка, а с выходом на рынок более дорогого премиального жилья.
В большинстве районов рост выражен гораздо скромнее. По всей Новой Москве цены прибавили около 3% — до 365 тыс. рублей за метр. Среди заметных прибавок: Рязановское (+8,5%), Сосенское (+7,8%), Московское (+6,5%), Кокошкино (+5,7%).
Однако у ценового «аттракциона» есть и обратная сторона. В Троицке квадратный метр подешевел на 35,2% (до 227,3 тыс.), в Щербинке — на 34,5% (до 250,7 тыс.). При этом ранее, в предыдущем квартале, цены там уже резко росли: в Троицке — на 63,5%, в Щербинке — на 38%. В Est-a-Tet отмечают, что такие колебания объясняются изменением структуры предложения: дорогие квартиры уходят из экспозиции, и средняя стоимость перестраивается вслед за спросом и доступностью вариантов.
Источник: @nedvizha