Жильцы дома на Васильевском острове в Петербурге столкнулись с квартирным «сюрреализмом»: спустя годы после сдачи здания им поменяли номера помещений в адресных данных.
Дом № 3 на бульваре Александра Грина сдали в 2019 году. Люди приобрели квартиры, оформили право собственности и жили спокойно, но затем выяснилось, что их помещения почти год числятся под другими номерами.
У одних квартир номер увеличился на 17, у других — на 25. При этом кадастровые номера не изменились: поменялись именно номера помещений в документах и адресных данных.
Первые проблемы проявились в МФЦ. Собственница обнаружила, что номер квартиры в выписке ЕГРН не совпадает с тем, что сообщают сотрудники. Другой владелец столкнулся с трудностями при продаже недвижимости.
Еще одна жительница увидела на стенде почти 100 000 ₽ коммунального долга, который числился за «новой-старой» квартирой. Теперь ей нужно разбираться, как подтвердить, что все это время платежи вносились исправно.
Кто принял решение? Комитет имущественных отношений Петербурга 10 ноября 2025 года утвердил присвоение адресов 1 098 помещениям в этом здании — 140 жилым и 958 нежилым. Однако собственники узнали о последствиях намного позже.
Управляющая компания заявила, что официального уведомления не получала и о изменениях узнала незадолго до публикации. При этом в УК подчеркнули, что это не технический сбой.
Потенциальные последствия шире, чем просто цифра в документе: могут возникать проблемы с договорами, почтовой корреспонденцией, регистрационными сведениями и сделками. Дом включает не только квартиры, но и апартаменты, магазины и офисы.
Итог: жилье осталось на прежнем месте, люди продолжают жить в своих квартирах, но данные в документах уже другие.
Источник: @bazaestate