Компания Sminex вновь ориентируется на элитный сегмент в историческом центре Москвы, приобретая земельный участок на Таганке у MR Group. Планируется возвести два престижных жилых комплекса площадью более 21 тысячи кв. метров, из которых около 13 тысяч предназначены для высокобюджетных квартир.
Район сочетает в себе красоту и сложные условия: рядом расположены Кремль и Котельническая высотка, а цены на рынке в этом районе остаются очень высокими. Пешие прогулки до метро доставляют неудобства из-за пробок и шума — дорога в это направление кажется медленной. Этот район привлекает своей исторической атмосферой и элитностью, однако ежедневно здесь приходится бороться с городским движением.
Стоимость проекта и финансовые показатели не публикуются, однако известно, что стоимость приобретения участка составляет примерно несколько миллиардов рублей, а строительство — еще десятки миллиардов. Цена за квадратный метр начинается от 2 миллионов рублей, что позволяет рассчитывать на общую выручку, превышающую десятки миллиардов. В итоге — это вложение в престижный центр города для покупателей, готовых платить за вид на Кремль и терпеть городские неудобства.
Источник: @nedvizha