Исследование компании Stone показывает, что в районе Ходынка наблюдается недостаток свободных офисных помещений в готовых объектах. На январь 2026 года свободными являются не более 5 000 квадратных метров качественных офисных площадей, что составляет около 4% от общего объема офисов класса А (без учета отдельно стоящих зданий).
Эксперты отмечают, что на фоне активного делового спроса и высокой деловой активности, арендные ставки в лучших готовых офисных зданиях приближаются к 70 000 рублей за квадратный метр в год с учетом НДС.
Для сравнения, в Ленинградском районе уровень вакантных офисов класса А составляет всего 1,8%, что свидетельствует о критическом дефиците качественных офисных площадей. Аналитики подчеркивают, что сохраняющийся дисбаланс между спросом и предложением в северо-западных деловых кластерах Москвы усиливает конкуренцию за доступные объекты и способствует росту инвестиционной привлекательности офисов в районе Ходынского поля.
Источник: @filatofff