Совместное исследование, проведенное организациями по развитию бизнес-активов и застройщиками, посвящено динамике формирования и развития деловых районов столицы России. Основные выводы показывают, что цикл жизни делового кластера занимает около 4-5 поколений офисных зданий, а цикл реализации одного проекта — примерно 4-4,5 года. В итоге, создание полноценного делового района требует примерно 15-20 лет с момента закладки первых объектов.
Развитие офисных комплексов смещается в сторону перспективных новых кластеров. В исследовании выделяются районы, которые формируются рядом с уже устоявшимися, такие как «Савеловская», «Ходынка» и «Силикатные–Магистральные». Также наблюдается усиление деловой активности в пределах 3-5 км от основной транспортной артерии столицы, связанное с внедрением новых транспортных решений и городской программой по созданию рабочих мест.
Особое внимание уделяется деловому району «Калужская», который развивается на базе существующей инфраструктуры. Эксперты связывают развитие этого района с расширением метро БКЛ и реализацией программ по созданию рабочих зон, что стимулирует рост активности в данном секторе.
Источник: @filatofff