В сегменте элитной новостройочной недвижимости в Москве наблюдается определенное распределение сделок и объемов продаж. Так, на объекты класса «Премиум+» приходится около 7% от общего числа выставленных на продажу квартир, 13% от всех реализуемых жилых комплексов и примерно 4% от зарегистрированных договоров долевого участия. При этом, доля доходов, получаемых девелоперами с реализации этой категории объектов, достигает 20%.
Стоит отметить, что последний показатель, скорее всего, выше, поскольку в премиальных проектах реже используется рассрочка, практически отсутствует ипотека, а большинство сделок совершается с готовыми к заселению домами.
Сегмент «Премиум+» является не только самым конкурентным, но и наиболее прибыльным. Ценовой диапазон в этой категории практически не ограничен, даже в условиях жестких внешних финансовых ограничений, а география элитных жилых комплексов расширяется.
По мнению аналитика, руководителя платформы Циан.Аналитика, данный сегмент обладает высокой конкурентоспособностью и значительным уровнем маржи.
Источник: @cian_realtor