Архитектурные излишества продолжают повышать себестоимость строительства. На рынке офисных «коробок» за год рост себестоимости фасадных решений составил 30%.
Средняя стоимость возведения офисного здания достигает 215 тыс. руб. за кв. м, а для класса А ориентир — 50–70 тыс. кв. м.
Кроме того, офисники класса B+ также вынуждены сталкиваться с удорожанием: ситуация будет разворачиваться по той же схеме, что и с жильем. Из-за чрезмерных архитектурных элементов проекты начнут активно позиционировать выше по классу, чем предполагает даже не самая традиционная локация.
Отдельно стоит обратить внимание на фактор рабочей силы — он влияет на итоговую стоимость строительства.
Источник: @propertyinsider