Проект редевелопмента бывшего завода «Кристалл» в Лефортово снова пытаются довести до ума — на этот раз силами Asterus. Планируется реконструкция исторических корпусов Московского казённого винного склада №1 на Самокатной улице, которые имеют статус объекта культурного наследия.
На месте промышленного наследия предполагают создать многофункциональный комплекс площадью более 56 тыс. кв. м: офисы, гастрономию, ритейл и «общественные функции». Концепция опирается на работающий кластер «Кристалл 19:01» и должна расширить территорию до «городской экосистемы» с культурой, образованием и сервисами.
Функциональная структура выглядит традиционно: около 40% отдадут под офисы, 20% — под рестораны и формат еды, 17% — под торговлю. Остальные площади распределят между культурными и образовательными пространствами, событиями и услугами.
Реализацию планируют поэтапно. Первый этап рассчитан на 2027–2029 годы: он должен сформировать деловое и общественное ядро, после чего территорию будут постепенно дополнять новыми функциями.
У площадки насыщенная история: завод был построен на рубеже XIX–XX веков, производство вывели в Подмосковье в 2012–2013 годах. Позже участок пыталась застроить компания «Крайс» с проектом на 190 тыс. кв. м, но он не был реализован. С 2022 года территорией управляет Asterus.
Источник: @nedvizha