Не покидаем Басманный район: фонд капитализирует интерес к объектам ОКН через аукционы ДОМ.РФ, и в этот раз в фокусе — тема охранного статуса.
За 610,6 млн рублей выставлено здание по адресу Спартаковская, 2/5. Речь о доме графа Мусина‑Пушкина на Разгуляе — одном из самых роскошных дошедопожарных сооружений Москвы.
Исторически объект принадлежал графу А. И. Мусину‑Пушкину и относился к числу значимых фигур Русского Просвещения. С 1835 года в здании размещались учебные заведения: до революции работала 2-я Московская гимназия, а сегодня — Московский государственный строительный университет.
Состояние объекта давно оценивают как крайне изношенное, поэтому логичным выглядит и то, что учреждение уже не демонстрирует фасад должным образом. С 2022 года здание находится в соответствующей сетке по статуту и имеет охранные ограничения.
Прием заявок — до 18 мая. Эксперты отмечают: объект может быть интересен тем, кому не удалось приобрести за около 2 млрд усадьбу Демидовых на Новой Басманной — она находится в нескольких минутах пешком.
Также обсуждают, что ДОМ.РФ мог содействовать продвижению проектов по участкам для дальнейшей передачи другому девелоперу, но деталей пока не раскрывают.
Причина активности по ОКН связывается с тем, что реализуют десятки объектов охранного значения, чтобы привлечь инвесторские средства на восстановление. Остается дождаться результатов торгов и уже затем — оценки качества работ по сохранению исторической недвижимости.
Источник: @propertyinsider