Финансовый сектор столкнулся с новыми трудностями, связанные с рассрочками на покупку жилья от застройщиков. Сегодня представители банков признались, что недополучили около триллиона рублей из-за невыплат по этим рассрочкам. Эти средства — это essentially вложения на срок 2–3 года, по которым не начисляются проценты.
Ранее лишь появлялись намеки на проблему:
— В феврале текущего года Центральный банк отметил, что продажа квартир в рассрочку может привести к финансовым рискам и даже к дефолту. Также они заявили, что существующие правила продажи недвижимости в рассрочку недостаточно прозрачны.
— В середине февраля руководитель Центрального банка подчеркнула, что доля сделок с рассрочками увеличилась с 20% до 40%, что вызывает опасения у регулятора.
— В апреле стало известно, что правительство РФ рассматривает возможность учета информации о подобных рассрочках в Национальном бюро кредитных историй для повышения прозрачности.
И сегодня директор департамента банковского регулирования Банка России публично признал: ситуация с невыплатами карается серьёзными последствиями. Это подтверждает, что проблема нестандартных схем финансирования жилья активно обсуждается на самом высшем уровне.
Таким образом, ситуация с рассрочками становится важнейшей темой для финансового и жилищного рынков, а регулятор ищет пути её урегулирования.
Источник: @novostroyman