С 1 июля 2026 года в России начнут регистрировать первые электронные сделки с недвижимостью с применением биометрии. Инициатива реализована в рамках Федерального закона от 07.06.2025 № 133-ФЗ.
Первыми участниками стали жители Самарской области: продавец и покупатель подали заявление в Росреестр через личный кабинет на портале Госуслуг. Для регистрации перехода права собственности они использовали биометрические данные и усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).
Специалисты Управления Росреестра по Самарской области предоставили заявителям консультационную поддержку. Как отметил заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов, единая биометрическая система идентифицирует личность, сверяя лицо и голос с сохраненными данными, а использование УКЭП повышает защищенность сделки, при этом процесс становится удобнее для сторон, находящихся в разных регионах.
Сервис создан Росреестром совместно с Минцифры, Центром биометрических технологий и Аналитическим центром при Правительстве РФ в рамках федерального проекта «Государство для людей».
Ранее для электронных сделок требовалось вносить в ЕГРН специальную отметку о возможности регистрации на основе электронных документов. Теперь закон № 133-ФЗ допускает направление документов на регистрацию без такой отметки, если сделка подписана УКЭП и личность правообладателя подтверждена через Единую биометрическую систему.
Источник: @estate_rus