С 1 июля в России личность участников электронных сделок с недвижимостью можно будет дополнительно подтверждать с помощью биометрических данных.
По данным Росреестра, биометрия (изображение лица и голос) используется наряду с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
Чтобы заключить сделку с биометрией, участники должны быть зарегистрированы в единой биометрической системе, иметь подтвержденную учетную запись на портале «Госуслуги» и УКЭП. Применение биометрии носит добровольный характер.
Подать данные можно через «Госуслуги». Перед подписанием продавец и покупатель должны сдать биометрию в центре обслуживания для подтверждения личности. Затем пакет документов на «Госуслугах» с вложенным договором купли-продажи подписывается УКЭП и направляется в Росреестр для регистрации.
Ожидается, что подтвержденная биометрия и наличие УКЭП позволят ускорить дистанционное оформление сделки как минимум на пять дней и сделать процесс полностью удаленным.
При этом биометрическая идентификация не применяется к сделкам по отчуждению долей в общей собственности, наследственным и спорным объектам, а также в ситуациях, когда в ЕГРН есть отметка о невозможности регистрации без личного участия. Также использование биометрии запрещено при участии несовершеннолетних и недееспособных или ограниченно дееспособных собственников.
Эксперты отмечают, что нововведение упростит продажу жилья для собственников, находящихся в другом регионе или за границей, и сократит сделки по доверенности. По их мнению, особенно востребованным формат может быть в более дорогих сегментах, где покупатели ценят скорость и удобство цифровых процедур.
Источник: @ria_realty