По данным экспертов в сфере недвижимости, около 75% владельцев квартир проявляют нежелание сдавать жилье иностранцам и лицам без российского гражданства. В частности, замдиректора компании, занимающейся арендой недвижимости, отмечает, что на фоне высокого спроса собственники становятся более избирательными при выборе арендаторов, отдавая предпочтение гражданам России.
Статистика показывает, что большинство владельцев — около 60% — категорично не готовы сдавать свои квартиры иностранцам, не имеющим российского гражданства. Аналогичные оценки предоставляют специалисты из профессиональной ассоциации риелторов, констатируя, что отказов иностранным арендаторам более 70%. При этом люди с неофициальным трудоустройством или с большой численностью семьи более подвержены отказам.
Недвижимостьными владельцами часто вводятся требования, обусловливающие безопасность и контроль, такие как необходимость сообщать о прибытии посторонних и прописывать штрафы за нарушение правил. Также возможен полный запрет на пребывание в квартире лиц, не указанных в договоре.
Отметим, что иностранцы из Китая, Европы и держатели вида на жительство или временного разрешения зачастую сталкиваются с меньшими трудностями при аренде. В то же время крупные онлайн-платформы исключают из объявлений требования, касающиеся этнической принадлежности, вероисповедания или гражданства, регулируя подобные ограничения.
Объявления о сдаче жилья часто содержат запрет на содержание домашних животных (до 80%) и ограничение по возрасту — например, предпочтение семейным парам без детей или одному жильцу (примерно 60%). В основном, владельцы предпочитают избегать сдачи жилья семьям с маленькими детьми или большим числом проживающих.
Источник: @ria_realty