Представитель парламента по вопросам строительства и жилищно-коммунального хозяйства отметил, что в течение следующего года или полутора стоит ожидать снижения ипотечных ставок. Однако это не кардинально повлияет на доступность жилья для большинства населения.
«Даже при нулевых ставках проблема доступности жилья останется нерешенной — такой результат наблюдается во многих странах мира», — подчеркнул он.
Ипотека — лишь один из инструментов, необходимых для повышения доступности жилья. Для этого требуется развитие различных схем и программ.
Какие альтернативные подходы предлагаются? Среди них:
- Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — расширение выделения земельных участков под строительство домов.
- Жилищный кооператив — объединение граждан для коллективного строительства жилых комплексов.
- Долгосрочная аренда жилья — развитие арендных программ с социальными гарантиями.
- Накопительные и льготные программы — использование ссудо-сберегательных касс для накоплений и получения льготных кредитов.
- Лизинг жилья — вариант приобретения жилья поэтапной оплатой.
Комплексный подход к решению жилищной проблемы необходим. Снижение ипотечных ставок — важный шаг, но одних мер недостаточно. Следует активно развивать все существующие механизмы и инструменты, чтобы обеспечить граждан возможностью иметь собственное жилье.
Источник: @estate_rus